錦綉花園[1](Fairview Park),位於新界元朗區新田西南部,是全港最大規模低密度私人屋苑,設有5024座獨立式洋房,並設多條居民巴士路線方便住戶出入。
錦綉花園大道(或稱錦綉大道)為一私家路,連接屋苑大閘及「錦繡花園迴旋處」,接通青山公路-潭尾段與新田公路,為出入錦綉花園的必經之路。與一般私家路情況不同,錦綉大道一直開放給附近鄉村居民和公眾使用,並非只供錦綉居民專用。
概況[]
錦綉花園始建於1976年,由加拿大海外發展有限公司收購大生圍逾百公頃漁塘後,填塘發展而成。整個屋苑共有5024幢洋房,是全港最大型低密度高尚住宅區。屋苑位處郊區,居民對外交通需求龐大,沒有坐駕的住戶,巴士便是唯一選擇。
1982年7月運輸署發出首批「住宅豪華巴士服務」牌照,環島旅運旗下恆昌興發展有限公司成為第一批獲發牌照的非專營巴士公司之一,獲准開辦兩條路線服務錦綉花園住客,分別往返元朗市(今NR93線)及尖沙咀(今NR936線)。到1988年,冠忠巴士旗下冠利服務有限公司營接辦錦綉花園居民巴士服務,更是該公司首次衝出香港島,開拓新界遼闊市場[2]。
時至今日,冠利營辦6條錦綉收費居民巴士路線,以屋苑中央巴士總站為軸心,先繞經屋苑主要街道,然後前往目的地。屋苑內各巴士站均有站牌編號,方便住戶候車。營辦商在屋苑大閘附近設置車廠,車廠外設有中途站方便鄰近屋苑住戶候車。由2020年5月1日起,錦綉花園邨巴調整收費,並同時分為居民及訪客兩類收費,居民使用已登記的八達通卡乘搭,可享有居民票價優惠,而部份路線之小童/長者票價優惠則只保留居民享有優惠。另由2023年4月2日起,政府長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃擴展至錦繡花園居民巴士路線,屆時長者八達通(已於2024年8月25日起取消)、樂悠咭及殘疾人士個人八達通不論住戶訪客均受長者或合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃覆蓋。與此同時亦將居民長者半價優惠上調至65歲。
錦綉花園市中心設有飼養天鵝的人工湖,商場與住客俱樂部皆設於此。冠利更於2007年5月1日增設兩條免費穿梭路線(今NR94A及NR94B線),方便居民往返商場與屋苑其他設施。
此外,新界專綫小巴36線亦途經錦綉大道來往大生圍,方便屋苑附近一帶村民。
路線資料[]
非專營巴士[]
錦綉花園非專營巴士路線資料 | ||||
---|---|---|---|---|
營運商 | 巴士路線 | 出發地 | 目的地 | 備註 |
冠忠遊覽車 | NR91 | 錦綉花園 | →灣仔(告士打道) | 每天上午繁忙時間去程● |
灣仔(告士打道) | →錦綉花園 | 週一至五下午繁忙時間回程● | ||
冠忠遊覽車 | NR92 | 錦綉花園 | →荃灣(灣景廣場) | 週一至六上午繁忙時間去程● |
荃灣(灣景廣場) | →錦綉花園 | 週一至五下午繁忙時間回程● | ||
冠忠遊覽車 | NR93 | 錦綉花園 | 元朗(安信街) | 每天服務● |
冠忠遊覽車 | NR93A | 錦綉花園 | 元朗站↺ | 每天繁忙時間服務● |
冠忠遊覽車 | NR94 | 錦綉花園 | 上水站 | 每天服務● |
冠忠遊覽車 | NR936 | 錦綉花園 | →紅磡站 | 週一至六上午繁忙時間去程● |
紅磡站 | →錦綉花園 | 週一至五下午繁忙時間回程● | ||
冠忠遊覽車 | NR948 | 錦綉花園 | →青衣站 | 週一至五上午繁忙時間去程● |
青衣站 | →錦綉花園 | 週一至五下午繁忙時間回程● | ||
冠忠遊覽車 | NR94A | 錦綉花園 | 錦綉花園區內↺ | 每天上午繁忙時間過後日間服務,由南至北行走● |
冠忠遊覽車 | NR94B | 錦綉花園 | 錦綉花園區內↺ | 每天上午繁忙時間過後日間服務,由北至南行走● |
專綫小巴路線[]
途經錦綉花園(閘外)的專綫小巴路線資料 | ||||
---|---|---|---|---|
營運商 | 小巴路線 | 出發地 | 目的地 | 備註 |
財記(元朗) | 36 | 元朗(福康街) | 大生圍 | 每天服務● |
巴士站位置[]
錦綉花園一帶巴士站資料 | ||||
---|---|---|---|---|
巴士站名稱 | 位置 | 類型 | 備註 | |
錦綉花園總站 | 錦綉大道南近市中心 | 居民巴士總站 | ||
錦綉花園中途站 | 分佈在屋苑內 | 居民巴士中途站 | 分為編號1-10 | |
C座職員停車場 | 銀杏路錦綉花園商場 | 免費穿梭巴士中途站 | ||
青山公路(錦綉大道) | 錦綉花園大道 近錦繡花園迴旋處 |
居民巴士上落客站 | 車站設於屋苑範圍外,往屋苑方向只准上客,往區外方向只准落客 | |
錦繡花園 | 青山公路-潭尾段 | 專營巴士中途站 | 車站設於屋苑範圍外,只限北行 |
所有居民巴士都從錦綉花園總站出發,途經屋苑道路及所有中途站,然後前往目的地。
街道結構[]
錦綉花園提供13種屋型,各有不同結構,部分洋房的屋前花園可以停泊兩部車,甚至3部車。屋苑擁有112條私家路供住戶使用,全長約25.7公里[3],於1980年代分階段刊憲命名[4][5][6];主要道路包括錦綉大道南、錦綉大道西、錦綉大道北、錦綉大道東與錦綉花園大道。
接通屋苑與青山公路和新田公路的錦綉花園大道,是一條由錦綉花園發展商全權擁有的雙線雙程私家路;介乎青山公路錦繡花園迴旋處至屋苑大閘之間的一段不屬屋苑範圍,屋苑居民、訪客、大生圍村民及附近倉庫與貨櫃車場車輛皆會使用。七十年代錦綉發展商與政府簽訂的地契,屋苑地界不包括這段路,發展商於是另與路旁七幅土地的地主簽約[7],為錦綉居民買下永久使用這條路的權利,並答應負責保養。
事實上,錦綉花園業主只擁有大道的「路權」(Right-of-way),地權和出入權利仍是由附近村民擁有。[8]
錦綉花園大道使用權爭議[]
大生圍附近甚多荒廢農地,加上距落馬洲管制站僅數分鐘車程,不少農地自九十年代起被改作貨櫃場,大量貨櫃車使用錦綉花園大道出入,令道路損耗嚴重,需經常維修,錦綉花園大業主不欲再負擔高昂維修費用而希望實施禁止重型車輛駛入措施。
禁止駛入標誌一旦豎立,長度七米以上的車輛須駛經錦繡花園迴旋處、青山公路及錦壆路(一段在渠務工程下興建的新道路),才能進入錦綉花園鄰近大生圍區域。這路線會較原來路線長1.8公里,費時又耗油,貨櫃車司機依然故我。自此,錦綉花園居民、大生圍村民、貨櫃車司機和附近貨倉/貨櫃裝卸場經營者就道路使用權問題多次發生衝突。
- 1998年3月14日,拓展署在當時臨時元朗區議會支持下,同意在錦繡花園迴旋處與錦壆路之間的一般錦綉花園大道豎立禁止駛入標誌[9],但政府最終沒有執行。
- 2005年初,在錦壆路工程完成的時候,運輸署有意根據建議豎立標誌。可是,加州花園、加州豪園、碧豪園及竹園村的居民及貨櫃車場營運者卻提出強烈抗議,並表示當局沒有諮詢過他們便在1998年同意進行計劃。他們又表達對於貨櫃車改用青山公路而可能造成的交通及環境影響的關注。一些當區土地業權人亦聲稱禁止重型車輛使用錦綉花園大道,抵觸他們對該條道路的使用權。錦壆路通車日期被迫無限期押後,令爭議白熱化。
- 2007年1月31日:12歲中一學生在錦綉花園大道近錦壆路迴旋處騎單車上學,遭重型工程車撞死,居民重提禁止重型車輛的錦綉大道使用權。[10][11]
- 2007年2月:運輸署同意開放錦壆路,但拒禁止重型車駛入錦綉花園大道,百多名錦綉居民封路抗議。
- 2007年8月8日:錦綉花園業主指控政府違反協議,未有按承諾在錦綉花園大道豎立路牌,禁止長度逾七米的車輛駛入該路,遂興訟要求法庭頒令政府履行協議,案件在高等法院開審。[12]
- 2007年8月31日:高院裁定業主敗訴,理由是只有運輸署署長有權作此決定,拓展署官員當日越權作出的承諾無效。[13][14]
- 2008年9月:錦綉花園業權人刊登廣告,表明會設置路障禁重型車輛使用錦綉花園大道。
- 2009年3月10日:大生圍村民不滿錦綉管理公司擬豎牌禁止重型車駛入錦綉大道,30名村民封路抗議4小時。[15]
- 2009年3月15日:錦綉花園正式禁止貨櫃車駛入錦綉花園大道。[16]
- 2009年3月16日:大生圍村民及貨櫃車司機,不滿錦綉管理公司禁止貨櫃車使用錦綉大道,堵塞屋苑出入口抗議,令區內交通癱瘓達6小時。[17]
- 2009年3月19日:政府、錦綉花園居民與貨櫃運輸業達成共識,錦綉花園居民同意,容許貨櫃車在每天早上10時至下午6時使用錦綉大道。中港貨運聯會主席蔣志偉表示,業界會全面配合,在容許時間外,全面改行錦壆路進出大生圍。雙方並沒有簽署任何合約,只將有關協議於5月刊憲。
- 2009年10月19日:錦綉花園大道路面重鋪工程上月竣工,並於當日租用城巴「1號車」——AEC Routemaster開篷巴士舉行通車典禮,獲邀出席嘉賓包括行政會議成員劉皇發、元朗區議會主席梁志祥、元朗政務專員楊德強、元朗警區指揮官李建輝及錦繡花園管理處總經理林覺暉[20]。由於是次錦綉花園接受區議會一次性撥款重鋪大道,故往後再重修大道開支將由業主自行承擔。[21]
圖集[]
相關條目[]
註釋、參考資料[]
- ↑ 因字庫問題,有些網站會將屋苑寫成「錦繡花園」。
- ↑ 旅巴發展-揭開非專營巴士古舊的發牌文件,香港公共巴士同業聯會
- ↑ 立法會八題:總長度超逾三公里的私家路,2007年7月11日
- ↑ 公告第2609號〈政務總署佈告:街道命名〉,《香港政府憲報》第126卷第35期,1984年8月31日。
- ↑ 公告第2525號〈政務總署:街道命名〉,《香港政府憲報》第127卷第31期,1985年8月2日。
- ↑ 公告第882號〈政務總署:街道命名〉,《香港政府憲報》第130卷第11期,1988年3月18日。
- ↑ 錦綉大道出租情況,太陽報,2007年2月24日
- ↑ 政府不應介入私人路段爭拗,星島日報,2009年3月17日
- ↑ 政府回應錦繡花園居民請願要求,運輸署新聞公報,2005年7月27日
- ↑ 錦繡花園車禍12歲男童死亡,政府新聞網,2007年1月31日
- ↑ 元朗致命交通意外,政府新聞公報,2007年1月31日
- ↑ 錦綉業主控政府違諾開審,蘋果日報,2009年8月9日
- ↑ 政府不應介入私人路段爭拗,星島日報,2009年3月17日
- ↑ 運輸署得悉法院有關錦綉花園大道的裁決,運輸署新聞公報,2007年8月31日
- ↑ 大生圍村民堵錦綉花園路口 不滿將禁重型車 擾攘4小時離開,蘋果日報,2009年3月11日
- ↑ 錦綉禁櫃車 大生圍村民擬堵塞抗議,蘋果日報,2009年3月16日
- ↑ 櫃車堵路 居民對峙 百警擺不平 錦綉花園火爆六小時,蘋果日報,2009年3月17日
- ↑ 政府呼籲錦綉花園各方人士保持冷靜,香港政府新聞公報,2009年3月16日
- ↑ 當局斥百五萬維修錦綉大道,香港政府新聞網,2009年3月19日。
- ↑ 元朗警區協調社區糾紛,香港警務處《警聲》第908期,2009年11月25日
- ↑ 錦綉大道重鋪通車化解糾紛,東方日報,2009年10月20日
外部連結[]
- 錦綉花園網站
- 錦綉花園鄉村俱樂部網站
- 錦繡大道抗爭事件-文件一覽,Weshare,2007年3月3日
香港各區 | |
---|---|
香港島 | |
九龍半島 | |
新界東 | <西貢區> 西貢市中心 • 清水灣 • 大網仔 • 北潭涌 • 將軍澳(翠林 • 寶林 • 坑口 • 將軍澳市中心 • 調景嶺 • 百勝角 • 日出康城 • 將軍澳工業邨) <沙田區> 顯田 • 大圍 • 沙田市中心 • 沙田圍(水泉澳) • 火炭(沙田馬場) • 小瀝源 • 亞公角 • 大水坑 • 馬鞍山 • 白石半島 • 科學園 • 馬料水 <大埔區> 大埔墟 • 大埔中心 • 太和 • 林村 • 大埔滘 • 大埔工業邨 • 船灣 • 白石角 • 西貢北(十四鄉) <北區> 古洞(馬草壟 • 蕉徑) • 上水 • 粉嶺(粉嶺南 • 聯和墟) • 皇后山 • 坪輋 • 打鼓嶺 • 沙頭角 • 文錦渡 |
新界西 | <葵青區> 北葵涌 • 中葵涌(葵涌邨 • 大窩口 • 葵盛 • 葵興 • 葵芳) • 荔景山 • 青衣 • 青衣市中心 • 葵青貨櫃碼頭 • 醉酒灣 <荃灣區> 青洲仔半島 • 馬灣 • 小蠔灣 • 青龍頭 • 深井 • 荃灣西約 • 柴灣角 • 西樓角 • 荃灣市中心 • 荃灣南 • 梨木樹 • 石圍角 • 大帽山 <屯門區> 虎地 • 兆康 • 良田 • 大興 • 新墟 • 屯門市中心 • 安友 • 老鼠洲 • 三聖及青山灣 • 掃管笏 • 小欖 • 大欖 • 散石灣 • 屯門碼頭區 • 望后石 • 稔灣 <元朗區> 天水圍(嘉湖山莊) • 廈村 • 洪水橋 • 屏山 • 元朗市 • 元朗工業邨 • 十八鄉 • 八鄉(橫台山 • 大江埔) • 錦田 • 新田(牛潭尾 • 錦綉花園 • 加州花園 • 落馬洲) <離島區> 香港國際機場(客運大樓 • 後勤區) • 赤鱲角 • 東涌(東涌市中心 • 東涌北 • 東涌西 • 東涌南 • 馬灣涌) • 大澳 • 昂坪 • 石壁 • 水口 • 塘福 • 長沙 • 貝澳 • 梅窩 • 伯公坳 • 愉景灣 • 小蠔灣 |