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白石角Pak Shek Kok),位於沙田大埔之間,緊貼香港中文大學北面,區內118公頃土地已劃作闢設科學園、住宅、策略性康樂設施和專上教育擴展區。

區內主要建築物包括座落沙田區的香港科學園,以及位處大埔區科研路以北的住宅項目,包括天賦海灣、海鑽‧天賦海灣、溋玥‧天賦海灣、逸瓏灣、海日灣、雲匯、嘉熙、朗濤及逸瓏灣8。

歷史

為了實現科學園發展大計,政府於1998年推行「白石角發展計劃」,佔地118公頃,斥資6億元在香港中文大學對開的吐露港填造74公頃土地,前期基建工程於1999年10月動工。

根據《白石角(東部)分區計劃大綱核准圖》,該區總規劃人口約為20,200人。在2007至2009年間,信和牽頭財團在土地拍賣場,接連奪得五幅白石角地皮,建成現時的天賦海灣、海鑽‧天賦海灣、溋玥‧天賦海灣,以及逸瓏灣一和二期,合共提供2314個單位,總投資約300至400億元。

鑑於白石角東部一幅原本預留作科學園第四期發展的8公頃土地,在中短期內無需作科學園擴展之用,而社會對房屋土地需求非常殷切,亦考慮到日後仍有土地規劃作研發及相關用途,因此當局在2014年認為有必要善用該白石角用地盡快作發展之用,以免有關用地長期空置。經重新檢視白石角用地的發展潛力後,政府無視大量反對聲音[1],將該用地改劃作發展中等密度私人住宅,可供興建約3,400個住宅單位,容納人口約9,100人[2]。其後,五幅住宅地皮於2014年5月至2016年5月相繼售出。

白石角住宅區開荒牛之一的信和,2016年7月以16.22億元摘下該區最後一幅住宅用地,用以興建逸瓏灣8。整個地區11幅住宅地皮,經歷九年時間全部售出。[3]

交通服務

政府在策劃白石角發展計劃(包括科學園)時,已考慮到如何提供適當交通配套,以滿足有關發展預期帶來之交通需求。有關措施包括興建公共運輸交匯處、區內道路及行車天橋,土木工程拓展署已2013年完成有關工程。

為配合白石角區乘客需求,營辦商已加強專營巴士專線小巴服務。事實上,自該區首個住宅項目天賦海灣於2013年入伙以來,專營巴士營辦商已在2014年及2015年分別為白石角區引入兩條專營巴士路線。九巴在《2016-2017年度大埔區巴士路線計劃》下,擬開辦在繁忙時段來往尖沙咀及大埔富亨的271B線,並會途經白石角區,以進一步加強白石角公共交通服務;經諮詢區議會後,九巴在2017年2月27日正式開辦此新路線。

專綫小巴方面,27A線自2014年延長路線以服務白石角區以來,亦已在2015年8月加密班次,並自2016年1月起在早上及下午繁忙時段增設繞經港鐵大學站的特別班次。

巴士站

現時區內設有以下巴士站巴士總站公共運輸交匯處

大埔

沙田

相關條目

註釋及參考資料

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